第1011章 很为难
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张文定这个话的意思，就是提醒吕万勋，或者说是在疑惑——这事儿我就定个大方向，基本上可以肯定是要交给侯定波来具体执行的，你吕万勋可以分点利益，但大头轮不上你，你怎么会这么热心？
说到底，这是一个很明确的政务工作。
张文定也不可能一直把着所有的权力不放，只要侯定波识相，张文定是乐意让侯定波多分担一些工作的。
说到底，谁也没有三头六臂，一个县的工作，还是要更多的妥协与配合。
吕万勋瞬间就明白了张文定的意思，苦笑一声：“班长，我就是燃翼本地的人，自然是希望燃翼会发展得更好。”
这个原因，一般没多少人相信，但也不能完全排除。
张文定也不知道吕万勋这个话是真是假，估计，也确实有几分是出于真心吧。
换位思考一下，谁不希望自己家乡好呢？
不管他这话是出于什么心理，张文定听得都还是挺舒服的。
“要是都像你这么想，那我们的工作就好干多了。”张文定点点头，感慨道，“你把这方面的工作想法……在会上提一下吧。”
本来，张文定是想让吕万勋形成一个文字性的东西，但突然反应过来，这事儿下面几个相关的行局可以形成文字性的东西，县府里分管的副职，甚至是县府一把手侯定波都可以形成一个文字性的东西报给他，但吕万勋不行。
职责不是这个啊！
但是上会了之后，提一提，这是个完全没问题的。
“嗯。”吕万勋很干脆地应下了这个任务，然后又问，“那这个补偿形式，县里准备怎么搞？”
“嗯？”张文定疑惑地问了一句。
吕万勋道：“置换和补钱的比例，农村和县城是不一样的，各有侧重，对县财政的影响也不一样，工作难度也不一样，咱们既然大规模的搞棚户区改造，就要考虑到这个问题。另外，是不是划一片安置区？安置区是由县里统一来规划，还是只划片，让他们自己建？”
“这个……再讨论吧，还要看财政那边现在具体是什么状况。”张文定也有点犹豫，这事儿并不好马上决定。
置换，就是征收补偿的时候，用产权调换的办法，把旧房子拆了，补偿相同面积的新房子。当然了，实际换作中，不可能完全按照老房子的面积进行补偿，有可能多一点面积，也有可能少一点面积，其中的有点差价，或退或补。
补钱，这个更容易理解，就是把要拆的房子评估一个价格，然后换价格补钱，拿了钱之后，你再去买房。
划安置区的话，这个就比较复杂。
有些安置区，是统一建好房子了，拆迁户统一选房；有些安置区呢，是只划一块地，然后把地上的划出一栋一栋房子的宅基地位置，每个宅基地八十至一百平米的样子，然后规定最多修几层，然后再补钱，让拆迁户拿着钱，自己去建房子。
三种方式，都有人喜欢，但对于县里来讲，这种三方式，也各有优劣，而且要因地置宜才行。
所以，张文定听到这个问题的时候，没有急着表态。
这个事情，都可以在确定下来之后，再去讨论。
吕万勋听到这个回答，迟疑了一下，还是说了一句：“我觉得啊，高铁站那边，既然以后的规划也是县城的扩张之内，那还是给他们置换房子吧，这样更利于征拆工作的开展。乡里的人，又想进城，又故土难离，对房子的要求，还要有天有地。给他们建一片联排的别墅，然后再建一个高层的小区，让他们自己选吧。”
“不补钱？”张文定扬了扬眉毛。
“补。”吕万勋摇摇头，道，“完全不补钱不可能的。补钱的比例控制一下，百分之二十以下吧。”
“这个有点低了吧？”张文定问了一句，又摇了摇头，“这个以后再说。等到这个工作正式户动之后，综治保障上，你这边要把工作做好，不能出纰漏！”
这是个苦差事，但完全是吕万勋职责范围之内的，躲无可躲，只能点头道：“重点项目，我会亲自去警察局坐镇。”
张文定点点头，不再说话。
今天吕万勋的提议，虽然都有道理，但是总让张文定觉得有怪异。
这个吕万勋，积极得有点过分了啊！
这么积极，要说完全只是因为吕万勋对家乡的热爱，张文定肯定是不相信的。
只是，张文定也不会主动开口相问就是了，只要吕万勋不乱来，他也懒得理会吕万勋首先提出来高铁站这里改造，是不是有什么私念了。
不管怎么说，这个提议，可性是很高的。
至于最后是不是就要采用吕万勋这个提议，那也不能光听吕万勋的一面之辞，还是要多方讨论。
张文定以为吕万勋说不定会自己提个要求，但吕万勋没有提什么要求，又说了两句与工作无关的话，吕万勋就告辞了。
来向张文定就棚户区改造工作进行探询的第二个班子成员，不是县委这边的人，而是县府的。
县府的二把手，常务副，余世文。
张文定在县府的时候，和余世文相处得还是很不错的，那时候余世文不是二把手，只是一个新来的，分管的也只是农林水方面的工作，但有张文定撑腰，他胆子很足，不仅仅和张文定一起硬顶了林业厅，而且也和望柏开发区打了擂台。
二人之间，可以说是有着深厚的工作友谊的。
只是，随着二人工作岗位的调整，虽然不能说疏远了，但也没有以前那么配合无间了。
木湾的问题，余世文是支持了张文定的，但实际上，在更多的实际工作中，余世文更多的，是要服从侯定波的意志。
虽然侯定波目前没有什么太大的权力，可现在已经出现了和张文定比力气的苗头，现在听到了棚户区改造的消息，余世文感觉自己未来一段时间的工作，恐怕不会很好做，所以要过来探一探张文定的意思了。
见面客套了两句，余世文就直奔主题地问：“班长，听说要搞棚户区改造了？”
张文定没有正面回答，而是反问了一句：“不是一直在搞吗？”
这个一直搞，指的就是房地产开发项目，县里哪一年都有。
余世文道：“听说要大规模地搞？”
张文定点点头：“县城的面貌，你也是知道的。不说跟市里相比，就算跟其他几个县比，也是最差的。”
这个确实，燃翼县城，虽然劳动路改造工程，以及几个房产项目的开动，有了些新城市的样子，但大部分区域，真的很破很旧。
城市的发展，当然是要拆旧房子建房子的。
县城里的各条马路，也要大力的扩建整修。
不过，在修路这个事情上，县城的路，真的还不如乡里好修，至少征拆工作在乡里容易搞一点。
“嗯，这个确实。”余世文定点点头，“咱们县里的面貌，确实需要一个大的提升了。沿海地区一个镇，甚至是一个村，都比我们县城要好。咱们的棚户区改造工程，要尽快上马，这样也有利于我们对外的招商引资。”
张文定也点了点头，问：“财政上现在什么情况？”
“没钱。”余世文苦笑一声，摇摇头，“虽然现在比以前宽裕一点了，但总体来讲，还是没钱。还是赤字……”
好吧，赤字……
张文定也没指望不赤字，那不现实。
张文定也不想知道赤字多少，他只要确定，县财政没钱就行了。
反正先把项目定下来，没钱财找钱就是了。
“修路这些公共设施，上PPP模式怎么样？”张文定看着余世文，很认真地问道，财政上既然拿不出来钱，那就先作没钱的打算。你这边，有没有问题？”
“现在PPP模式也不是那么容易上的。”余世文迟疑了一下，“市发改能不能批，还不确定……不过，应该问题不大。”
“他们不批我们就找市里要钱。”张文定轻笑一声，这种事情，市发改一般不会阻的，省发改也会通过。
地方上没钱，但公共设施又要搞起来，那是对人民群众的服务！
没办法，只能用PPP模式了。
余世文也笑了起来，问市里要钱也就是说说而已，不可能要到太多钱的。市里自己每年都缺钱呢，恨不得天上掉一堆才好。
“公共项目这一块，你要把好关，负责好。”张文定直视着余世文，语重心长地说道，“你来燃翼的时间也不短了，县府的工作，方方面面的也都了解，分管着财政，棚户区改造的项目，你的工作，是重中之重啊！”
这个话，听得余世文有点心惊肉跳了。
班长，你这么说，是要我和侯定波去打擂台吗？虽然我有你的支持，但是……他毕竟是县府一把手啊，我不可能打得过他啊！
“论对燃翼的感情和了解，我们都对班长你特别有信心。”余世文真心不想夹在中间为难，只能小心翼翼地说道，“相信在您的带领下，县里方方面面的工作，都会取得可喜的成绩。”
张文定这个话的意思，就是提醒吕万勋，或者说是在疑惑——这事儿我就定个大方向，基本上可以肯定是要交给侯定波来具体执行的，你吕万勋可以分点利益，但大头轮不上你，你怎么会这么热心？
说到底，这是一个很明确的政务工作。
张文定也不可能一直把着所有的权力不放，只要侯定波识相，张文定是乐意让侯定波多分担一些工作的。
说到底，谁也没有三头六臂，一个县的工作，还是要更多的妥协与配合。
吕万勋瞬间就明白了张文定的意思，苦笑一声：“班长，我就是燃翼本地的人，自然是希望燃翼会发展得更好。”
这个原因，一般没多少人相信，但也不能完全排除。
张文定也不知道吕万勋这个话是真是假，估计，也确实有几分是出于真心吧。
换位思考一下，谁不希望自己家乡好呢？
不管他这话是出于什么心理，张文定听得都还是挺舒服的。
“要是都像你这么想，那我们的工作就好干多了。”张文定点点头，感慨道，“你把这方面的工作想法……在会上提一下吧。”
本来，张文定是想让吕万勋形成一个文字性的东西，但突然反应过来，这事儿下面几个相关的行局可以形成文字性的东西，县府里分管的副职，甚至是县府一把手侯定波都可以形成一个文字性的东西报给他，但吕万勋不行。
职责不是这个啊！
但是上会了之后，提一提，这是个完全没问题的。
“嗯。”吕万勋很干脆地应下了这个任务，然后又问，“那这个补偿形式，县里准备怎么搞？”
“嗯？”张文定疑惑地问了一句。
吕万勋道：“置换和补钱的比例，农村和县城是不一样的，各有侧重，对县财政的影响也不一样，工作难度也不一样，咱们既然大规模的搞棚户区改造，就要考虑到这个问题。另外，是不是划一片安置区？安置区是由县里统一来规划，还是只划片，让他们自己建？”
“这个……再讨论吧，还要看财政那边现在具体是什么状况。”张文定也有点犹豫，这事儿并不好马上决定。
置换，就是征收补偿的时候，用产权调换的办法，把旧房子拆了，补偿相同面积的新房子。当然了，实际换作中，不可能完全按照老房子的面积进行补偿，有可能多一点面积，也有可能少一点面积，其中的有点差价，或退或补。
补钱，这个更容易理解，就是把要拆的房子评估一个价格，然后换价格补钱，拿了钱之后，你再去买房。
划安置区的话，这个就比较复杂。
有些安置区，是统一建好房子了，拆迁户统一选房；有些安置区呢，是只划一块地，然后把地上的划出一栋一栋房子的宅基地位置，每个宅基地八十至一百平米的样子，然后规定最多修几层，然后再补钱，让拆迁户拿着钱，自己去建房子。
三种方式，都有人喜欢，但对于县里来讲，这种三方式，也各有优劣，而且要因地置宜才行。
所以，张文定听到这个问题的时候，没有急着表态。
这个事情，都可以在确定下来之后，再去讨论。
吕万勋听到这个回答，迟疑了一下，还是说了一句：“我觉得啊，高铁站那边，既然以后的规划也是县城的扩张之内，那还是给他们置换房子吧，这样更利于征拆工作的开展。乡里的人，又想进城，又故土难离，对房子的要求，还要有天有地。给他们建一片联排的别墅，然后再建一个高层的小区，让他们自己选吧。”
“不补钱？”张文定扬了扬眉毛。
“补。”吕万勋摇摇头，道，“完全不补钱不可能的。补钱的比例控制一下，百分之二十以下吧。”
“这个有点低了吧？”张文定问了一句，又摇了摇头，“这个以后再说。等到这个工作正式户动之后，综治保障上，你这边要把工作做好，不能出纰漏！”
这是个苦差事，但完全是吕万勋职责范围之内的，躲无可躲，只能点头道：“重点项目，我会亲自去警察局坐镇。”
张文定点点头，不再说话。
今天吕万勋的提议，虽然都有道理，但是总让张文定觉得有怪异。
这个吕万勋，积极得有点过分了啊！
这么积极，要说完全只是因为吕万勋对家乡的热爱，张文定肯定是不相信的。
只是，张文定也不会主动开口相问就是了，只要吕万勋不乱来，他也懒得理会吕万勋首先提出来高铁站这里改造，是不是有什么私念了。
不管怎么说，这个提议，可性是很高的。
至于最后是不是就要采用吕万勋这个提议，那也不能光听吕万勋的一面之辞，还是要多方讨论。
张文定以为吕万勋说不定会自己提个要求，但吕万勋没有提什么要求，又说了两句与工作无关的话，吕万勋就告辞了。
来向张文定就棚户区改造工作进行探询的第二个班子成员，不是县委这边的人，而是县府的。
县府的二把手，常务副，余世文。
张文定在县府的时候，和余世文相处得还是很不错的，那时候余世文不是二把手，只是一个新来的，分管的也只是农林水方面的工作，但有张文定撑腰，他胆子很足，不仅仅和张文定一起硬顶了林业厅，而且也和望柏开发区打了擂台。
二人之间，可以说是有着深厚的工作友谊的。
只是，随着二人工作岗位的调整，虽然不能说疏远了，但也没有以前那么配合无间了。
木湾的问题，余世文是支持了张文定的，但实际上，在更多的实际工作中，余世文更多的，是要服从侯定波的意志。
虽然侯定波目前没有什么太大的权力，可现在已经出现了和张文定比力气的苗头，现在听到了棚户区改造的消息，余世文感觉自己未来一段时间的工作，恐怕不会很好做，所以要过来探一探张文定的意思了。
见面客套了两句，余世文就直奔主题地问：“班长，听说要搞棚户区改造了？”
张文定没有正面回答，而是反问了一句：“不是一直在搞吗？”
这个一直搞，指的就是房地产开发项目，县里哪一年都有。
余世文道：“听说要大规模地搞？”
张文定点点头：“县城的面貌，你也是知道的。不说跟市里相比，就算跟其他几个县比，也是最差的。”
这个确实，燃翼县城，虽然劳动路改造工程，以及几个房产项目的开动，有了些新城市的样子，但大部分区域，真的很破很旧。
城市的发展，当然是要拆旧房子建房子的。
县城里的各条马路，也要大力的扩建整修。
不过，在修路这个事情上，县城的路，真的还不如乡里好修，至少征拆工作在乡里容易搞一点。
“嗯，这个确实。”余世文定点点头，“咱们县里的面貌，确实需要一个大的提升了。沿海地区一个镇，甚至是一个村，都比我们县城要好。咱们的棚户区改造工程，要尽快上马，这样也有利于我们对外的招商引资。”
张文定也点了点头，问：“财政上现在什么情况？”
“没钱。”余世文苦笑一声，摇摇头，“虽然现在比以前宽裕一点了，但总体来讲，还是没钱。还是赤字……”
好吧，赤字……
张文定也没指望不赤字，那不现实。
张文定也不想知道赤字多少，他只要确定，县财政没钱就行了。
反正先把项目定下来，没钱财找钱就是了。
“修路这些公共设施，上PPP模式怎么样？”张文定看着余世文，很认真地问道，财政上既然拿不出来钱，那就先作没钱的打算。你这边，有没有问题？”
“现在PPP模式也不是那么容易上的。”余世文迟疑了一下，“市发改能不能批，还不确定……不过，应该问题不大。”
“他们不批我们就找市里要钱。”张文定轻笑一声，这种事情，市发改一般不会阻的，省发改也会通过。
地方上没钱，但公共设施又要搞起来，那是对人民群众的服务！
没办法，只能用PPP模式了。
余世文也笑了起来，问市里要钱也就是说说而已，不可能要到太多钱的。市里自己每年都缺钱呢，恨不得天上掉一堆才好。
“公共项目这一块，你要把好关，负责好。”张文定直视着余世文，语重心长地说道，“你来燃翼的时间也不短了，县府的工作，方方面面的也都了解，分管着财政，棚户区改造的项目，你的工作，是重中之重啊！”
这个话，听得余世文有点心惊肉跳了。
班长，你这么说，是要我和侯定波去打擂台吗？虽然我有你的支持，但是……他毕竟是县府一把手啊，我不可能打得过他啊！
“论对燃翼的感情和了解，我们都对班长你特别有信心。”余世文真心不想夹在中间为难，只能小心翼翼地说道，“相信在您的带领下，县里方方面面的工作，都会取得可喜的成绩。”