第653章 京城的房价
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回去后，杨过就把上课的这事儿给忘了。
有一件事让他目瞪口呆，瞬间让他觉得自己几乎就是个穷逼啊……
说来也怪，自己和夏瑶刚打算在京城安个家，买一套房子，就收到了手机上的一条推送消息。据说，在京城二环地带，一位买家正准备以1000万的价格买走一套39平米的一室一厅。
杨过看到这条消息的时候，就觉得这个人是疯了。话说，这要是在江南市，都能买个小别墅了都。
然而，事情还远不止如此。据说，在短短五个小时候内，这套房子就被另一位买家以1200万的高价给拿下了。
不买房，你还真不知道房价贵得有多离谱啊！
杨过翻看着手机新闻，然后又找到了一条新闻。
新闻上说，京城西城区某小区的一套地下室，以1050万的金额成交。买家表示不贵，毕竟面积摆在那边呢。
杨过一看面积，顿时卧槽了一句：也就91个平方啊！丫的，你的脑袋瓜子被驴踢了吗？花了1050万，还说买得不贵？
杨过看得心伤，不由地问夏瑶道：“媳妇儿，要不咱租房子住得了。京城这房价，老贵了啊！”
夏瑶嘴角翘起道：“你现在是有钱人了，怕什么？”
杨过：“那也不至于这么花钱的啊！说出来，你都不能信。50平方都不到的屁大点儿地方，他就要一千多万。这抢劫……都没有这么快的啊！”
夏瑶笑道：“所以啊，咱不买那些高楼大厦的套间，咱买四合院。”
当场，杨过眼皮子就跳了起来：普通的公寓都这么贵，四合院那得贵到什么地方去？
夏瑶幽幽地说道：“不定的！位置不同，四合院的综合单价，反而会更便宜……当然，总价还是贵的。”
杨过默默地翻开手机一查：好家伙，映入眼帘的，没有低于三千万的。
“咦！好像是比较便宜。”
夏瑶：“但是，大多数的四合院都年久失修了。翻修过的四合院，老贵了，动辄就要上亿。”
杨过：“……我们买回来，自己翻修行不行？”
夏瑶：“行啊！但是你得会啊！古建筑修复，这是很麻烦的一件事情。哪怕就是一扇窗户吧，上面的镂空，雕纹，墙体的裂痕，这些都很麻烦的。”
杨过琢磨着，甭管翻修难不难，但是貌似有一个有院落的房子，好像蛮舒服的。至少说，不用每天等电梯，还可以在家里种点儿花花草草的。反正嘛，杨过是挺心动的了。对于自己毫无立场的行为，他一点都不以为意。
于是，这俩人来到了一家四合院的中介机构。本来，杨过是想往房产中介跑的，结果人家说这得专业机构才行。
德隆四合院中介，杨过和夏瑶手牵手，笑笑闹闹地就来到了这里。
这都还没进门呢，就看见一个男的狼狈地从里面出来，并破口大骂道：“什么玩意？我贷不到款？老子钱已经够首付了，你大爷的狗眼看人低，那房子本来就是我家的。”
然后，杨过和夏瑶就看见一个业务员出门，平静地说：“徐先生，这院子您现在是真的买不起。如果您能贷款三千万，我们分分钟也就帮你促成了，关键是您贷不到啊！”
徐姓男子喝道：“那是我家的老宅。当年，我和现房主可是有协议的。以后有钱了，我有优先的购买权。”
业务员无奈地耸肩道：“徐先生，您这话该和现房主说啊！我们只是一家中介机构，这事儿并不在我们的管辖范围之内。”
那男的骂骂咧咧地走了，杨过唏嘘道：“第一次看到这么牛气的中介，这买四合院，还有什么说法不成？”
夏瑶摇头道：“我不知道啊！我也没买过。”
杨过瞅了瞅招牌道：“走，进去瞅瞅。”
那业务员看见杨过和夏瑶，先是微微一愣，然后忽然诧异道：“杨……过？”
杨过：“呦！被人认出来了。”
业务员哭笑不得，你这样大摇大摆地逛街，连副墨镜都不戴，我能认不出来么？哥们好歹是地地道道的京城人，最近就你丫的新闻最火了。你都惹起了游行了，我想不认识你也很难啊！
不过，这业务员眼睛一亮道：“杨先生，里面请……您来这，是想看京城的四合院？这我不和你们吹，全京城的院子，我门清。”
夏瑶：“怎么称呼？”
业务员当即神色一正道：“哦！我姓周，叫周富贵，您二位叫我小周就行。”
杨过看了看门外道：“刚才那男的是怎么回事啊？人家都快哭了，该不是你们欺负人家了吧？”
周富贵无奈道：“那您可就误会了。刚才那位徐先生，他在十几年前把自家的院子卖了去创业。拿着两百万的创业款，今天终于赚了一千多万回来了，说是想把房子赎回去。您想想啊，十几年前能和今儿一个价么？就他那院子，现在都到四千多万了……”
杨过傻眼：辛辛苦苦创业十年，赚了一千多万。结果，房子翻了二十倍都不止啊……这，也不晓得，刚才那男的现在心里的阴影面积有多大啊！
杨过唏嘘道：“我去，要搁我，早知道现在房价上升这么迅猛，还创什么业啊？等十几年，起步就成了富一代了？”
夏瑶：“房子只有卖了才值钱，不卖永远也只是个摆设。”
周富贵也笑道：“是啊！杨先生，世事难料，这谁能说得准呢？不过，就我的估计，这房价还得涨。四合院的价格，还得飙升，现在可是下手的大好时机啊！”
杨过：“你不是和谁都这么说啊？”
周富贵连连摆手：“那不能够啊！真不是我们这行业瞧不起人，因为大的院子确实没几个人能买得起。小的院子，又都是抢手货，出来一套就被秒一套……您说说，这等以后，人们都有钱了，大院子还能像如今这个价吗？”
杨过琢磨着：好像人家说的挺在理的啊。于是，便问道：“那你瞅瞅，看看有什么院子适合我们的？位子不要太偏，价格嘛，也不能太贵的那种。那一平米十几二十万的，就别介绍了，估计你介绍了我也买不起啊。”
周富贵：“那不能够啊！就您这腕儿，多大的房子，还是您买不起的啊？不过，大院子价格一直上不来，就是因为面积太大，总价太高……这么着，我这边有好几个备选呢，您瞅瞅。”
业务员，看什么人，宰什么人。没多少钱的，你买小院子就得了，买不买得到两说。真正有钱的，那必须力推大院子，这玩意随便卖出去一套，光佣金能能赚翻啊！
周富贵：“您瞅瞅，这一套，北海4号院，占地三千平，只要一亿两千万……”
杨过：“等等……兄弟，你别出口就蹦出个亿来啊！我这心脏病都给你吓出来了。”
夏瑶咯咯一笑道：“周先生，3000平太大了，你看有没有小一点儿的啊？”
周富贵：“那个，那还有个2500平的我就不和你们说话了。咱看看这个，刘海胡同，清代贝勒爷府邸，建筑面积729平米，占地1740平米，共有42间房，才8500万。您瞅瞅，要是把这儿给买了，那身份分分钟就上去了啊！”
杨过慌得一逼，他忽然发现自己好像根本买不起四合院。
这特么也太贵了啊！自己现在，只有版税的钱和这一年多的稿费。除此之外，公司财务中，自己能动的真的有限。超过一个亿，他把自己卖了也买不起啊。
杨过：“瑶瑶，咱换一家瞅瞅。”
周富贵一听，顿时慌了，好容易来个名人，不能就这么跑了啊！看来，不能再拿这种特大号院子了。
当即，他急喝道：“杨先生，这一套你绝对满意……”
回去后，杨过就把上课的这事儿给忘了。
有一件事让他目瞪口呆，瞬间让他觉得自己几乎就是个穷逼啊……
说来也怪，自己和夏瑶刚打算在京城安个家，买一套房子，就收到了手机上的一条推送消息。据说，在京城二环地带，一位买家正准备以1000万的价格买走一套39平米的一室一厅。
杨过看到这条消息的时候，就觉得这个人是疯了。话说，这要是在江南市，都能买个小别墅了都。
然而，事情还远不止如此。据说，在短短五个小时候内，这套房子就被另一位买家以1200万的高价给拿下了。
不买房，你还真不知道房价贵得有多离谱啊！
杨过翻看着手机新闻，然后又找到了一条新闻。
新闻上说，京城西城区某小区的一套地下室，以1050万的金额成交。买家表示不贵，毕竟面积摆在那边呢。
杨过一看面积，顿时卧槽了一句：也就91个平方啊！丫的，你的脑袋瓜子被驴踢了吗？花了1050万，还说买得不贵？
杨过看得心伤，不由地问夏瑶道：“媳妇儿，要不咱租房子住得了。京城这房价，老贵了啊！”
夏瑶嘴角翘起道：“你现在是有钱人了，怕什么？”
杨过：“那也不至于这么花钱的啊！说出来，你都不能信。50平方都不到的屁大点儿地方，他就要一千多万。这抢劫……都没有这么快的啊！”
夏瑶笑道：“所以啊，咱不买那些高楼大厦的套间，咱买四合院。”
当场，杨过眼皮子就跳了起来：普通的公寓都这么贵，四合院那得贵到什么地方去？
夏瑶幽幽地说道：“不定的！位置不同，四合院的综合单价，反而会更便宜……当然，总价还是贵的。”
杨过默默地翻开手机一查：好家伙，映入眼帘的，没有低于三千万的。
“咦！好像是比较便宜。”
夏瑶：“但是，大多数的四合院都年久失修了。翻修过的四合院，老贵了，动辄就要上亿。”
杨过：“……我们买回来，自己翻修行不行？”
夏瑶：“行啊！但是你得会啊！古建筑修复，这是很麻烦的一件事情。哪怕就是一扇窗户吧，上面的镂空，雕纹，墙体的裂痕，这些都很麻烦的。”
杨过琢磨着，甭管翻修难不难，但是貌似有一个有院落的房子，好像蛮舒服的。至少说，不用每天等电梯，还可以在家里种点儿花花草草的。反正嘛，杨过是挺心动的了。对于自己毫无立场的行为，他一点都不以为意。
于是，这俩人来到了一家四合院的中介机构。本来，杨过是想往房产中介跑的，结果人家说这得专业机构才行。
德隆四合院中介，杨过和夏瑶手牵手，笑笑闹闹地就来到了这里。
这都还没进门呢，就看见一个男的狼狈地从里面出来，并破口大骂道：“什么玩意？我贷不到款？老子钱已经够首付了，你大爷的狗眼看人低，那房子本来就是我家的。”
然后，杨过和夏瑶就看见一个业务员出门，平静地说：“徐先生，这院子您现在是真的买不起。如果您能贷款三千万，我们分分钟也就帮你促成了，关键是您贷不到啊！”
徐姓男子喝道：“那是我家的老宅。当年，我和现房主可是有协议的。以后有钱了，我有优先的购买权。”
业务员无奈地耸肩道：“徐先生，您这话该和现房主说啊！我们只是一家中介机构，这事儿并不在我们的管辖范围之内。”
那男的骂骂咧咧地走了，杨过唏嘘道：“第一次看到这么牛气的中介，这买四合院，还有什么说法不成？”
夏瑶摇头道：“我不知道啊！我也没买过。”
杨过瞅了瞅招牌道：“走，进去瞅瞅。”
那业务员看见杨过和夏瑶，先是微微一愣，然后忽然诧异道：“杨……过？”
杨过：“呦！被人认出来了。”
业务员哭笑不得，你这样大摇大摆地逛街，连副墨镜都不戴，我能认不出来么？哥们好歹是地地道道的京城人，最近就你丫的新闻最火了。你都惹起了游行了，我想不认识你也很难啊！
不过，这业务员眼睛一亮道：“杨先生，里面请……您来这，是想看京城的四合院？这我不和你们吹，全京城的院子，我门清。”
夏瑶：“怎么称呼？”
业务员当即神色一正道：“哦！我姓周，叫周富贵，您二位叫我小周就行。”
杨过看了看门外道：“刚才那男的是怎么回事啊？人家都快哭了，该不是你们欺负人家了吧？”
周富贵无奈道：“那您可就误会了。刚才那位徐先生，他在十几年前把自家的院子卖了去创业。拿着两百万的创业款，今天终于赚了一千多万回来了，说是想把房子赎回去。您想想啊，十几年前能和今儿一个价么？就他那院子，现在都到四千多万了……”
杨过傻眼：辛辛苦苦创业十年，赚了一千多万。结果，房子翻了二十倍都不止啊……这，也不晓得，刚才那男的现在心里的阴影面积有多大啊！
杨过唏嘘道：“我去，要搁我，早知道现在房价上升这么迅猛，还创什么业啊？等十几年，起步就成了富一代了？”
夏瑶：“房子只有卖了才值钱，不卖永远也只是个摆设。”
周富贵也笑道：“是啊！杨先生，世事难料，这谁能说得准呢？不过，就我的估计，这房价还得涨。四合院的价格，还得飙升，现在可是下手的大好时机啊！”
杨过：“你不是和谁都这么说啊？”
周富贵连连摆手：“那不能够啊！真不是我们这行业瞧不起人，因为大的院子确实没几个人能买得起。小的院子，又都是抢手货，出来一套就被秒一套……您说说，这等以后，人们都有钱了，大院子还能像如今这个价吗？”
杨过琢磨着：好像人家说的挺在理的啊。于是，便问道：“那你瞅瞅，看看有什么院子适合我们的？位子不要太偏，价格嘛，也不能太贵的那种。那一平米十几二十万的，就别介绍了，估计你介绍了我也买不起啊。”
周富贵：“那不能够啊！就您这腕儿，多大的房子，还是您买不起的啊？不过，大院子价格一直上不来，就是因为面积太大，总价太高……这么着，我这边有好几个备选呢，您瞅瞅。”
业务员，看什么人，宰什么人。没多少钱的，你买小院子就得了，买不买得到两说。真正有钱的，那必须力推大院子，这玩意随便卖出去一套，光佣金能能赚翻啊！
周富贵：“您瞅瞅，这一套，北海4号院，占地三千平，只要一亿两千万……”
杨过：“等等……兄弟，你别出口就蹦出个亿来啊！我这心脏病都给你吓出来了。”
夏瑶咯咯一笑道：“周先生，3000平太大了，你看有没有小一点儿的啊？”
周富贵：“那个，那还有个2500平的我就不和你们说话了。咱看看这个，刘海胡同，清代贝勒爷府邸，建筑面积729平米，占地1740平米，共有42间房，才8500万。您瞅瞅，要是把这儿给买了，那身份分分钟就上去了啊！”
杨过慌得一逼，他忽然发现自己好像根本买不起四合院。
这特么也太贵了啊！自己现在，只有版税的钱和这一年多的稿费。除此之外，公司财务中，自己能动的真的有限。超过一个亿，他把自己卖了也买不起啊。
杨过：“瑶瑶，咱换一家瞅瞅。”
周富贵一听，顿时慌了，好容易来个名人，不能就这么跑了啊！看来，不能再拿这种特大号院子了。
当即，他急喝道：“杨先生，这一套你绝对满意……”